让我们感到惊讶
Posted: Sun Mar 02, 2025 4:59 am
年 5 月加利福尼亚州房地产报告 房地产报告 玛德琳·施纳普 2014 年 6 月 17 日 加州房产报告 CA 止赎报告 加州今年迄今销售额创 2007 年以来新低 房价中位数创六年来新高 2014 年 5 月份，加州单户住宅和公寓销售量增长 3.5%，但比 2013 年 5 月份下降 11.1%。今年迄今的销售额是 2007 年以来的最低水平。当月，非不良资产销售活动增长 5.0%，而不良资产销售下降 0.7%。 PropertyRadar 经济研究总监 Madeline Schnapp 表示：“月复一月，的是，在所谓的复苏的第五年，今年迄今为止的房地产销售额有望达到 2007 年以来的最低水平。
政府限制供应的政策加上全现金买家的高需求，导致房地法国手机号码产价格迅速上涨，以至于在加州许多地方，中等收入的购房者再也买不起中等价位的房屋。” 2014 年 5 月，加州房屋中位价达到 2007 年 12 月以来的最高水平，从 4 月份的 375,000 美元上涨 10,000 美元，涨幅 2.7%，达到 385,000 美元。与去年同期相比，中位房价上涨了 10.0%。推动 5 月份房价环比上涨的因素是高价非不良房产销量增长 4.5%，占总销量的近 81%。
请注意，如果只看非不良房产销量，中位价格仅比去年上涨 2.3%。 “上个月房价中位数大幅上涨，是因为不良房产和非不良房产销售结构的变化，而不是实际房价大幅上涨，”施纳普说。“就在几年前，不良房产占销售额的 60% 至 70%，而今天这一比例仅为 19%。现在，价格较高的非不良房产销售占据了月度销售量的主导地位，因此房价中位数上涨也就不足为奇了。” 加州其他住房新闻： 加州湾区四个县（旧金山、马林、圣克拉拉和圣马特奥）的房价中位数接近或超过了房地产泡沫前的峰值。
政府限制供应的政策加上全现金买家的高需求，导致房地法国手机号码产价格迅速上涨，以至于在加州许多地方，中等收入的购房者再也买不起中等价位的房屋。” 2014 年 5 月，加州房屋中位价达到 2007 年 12 月以来的最高水平，从 4 月份的 375,000 美元上涨 10,000 美元，涨幅 2.7%，达到 385,000 美元。与去年同期相比，中位房价上涨了 10.0%。推动 5 月份房价环比上涨的因素是高价非不良房产销量增长 4.5%，占总销量的近 81%。
请注意，如果只看非不良房产销量，中位价格仅比去年上涨 2.3%。 “上个月房价中位数大幅上涨，是因为不良房产和非不良房产销售结构的变化，而不是实际房价大幅上涨，”施纳普说。“就在几年前，不良房产占销售额的 60% 至 70%，而今天这一比例仅为 19%。现在，价格较高的非不良房产销售占据了月度销售量的主导地位，因此房价中位数上涨也就不足为奇了。” 加州其他住房新闻： 加州湾区四个县（旧金山、马林、圣克拉拉和圣马特奥）的房价中位数接近或超过了房地产泡沫前的峰值。