2014 年和 2016 年年初至今的销售量是 2008 年以来的最低水平。 2016 年 5 月加州房屋中位价为 430,000 美元，与 4 月修订后的 430,000 美元持平。与去年同期相比，房屋中位价比 2015 年 5 月的 405,000 美元上涨 6.2%。公寓中位价为 405,000 美元，比 2016 年 4 月的 415,000 美元下降 2.4%，但比一年前的 400,000 美元上涨 1.3%。 “由于销售情况不佳，上个月价格上涨放缓，”Schnapp 说道。
“湾区有多少买家愿意花一百万美元买下一套 1961 年建哥伦比亚 手机号码造的 1,200 平方英尺、2 间卧室、1 间浴室的房子？有时买家会说‘不，谢谢’”。 “在加州 26 个最大的县中，同比价格涨幅最高的县集中在大湾区：圣克拉拉县（15.1%）、康特拉科斯塔县（13.1%）、蒙特雷县（12.4%）和圣克鲁斯县（12.2%）。 2016 年 5 月单户住宅和公寓的现金销售额占总销售额的 20.7%，较 2016 年 4 月增长 1.5%，但较 2015 年 5 月下降 6.7%。
信托购买的单户住宅和公寓占现金销售额的 36.4%。 “尽管同比销售量下降，但现金销售仍占交易量的四分之一，”施纳普说。“随着 10 年期美国国债收益率持续下降，将现金投入房地产仍然具有吸引力。” PropertyRadar-CAPR-2016 年 5 月-Phantom-FB-1200x628 “我们认为现金购买率居高不下的原因之一，是我们称之为‘千禧一代幻影所有权’的现象，”施纳普说。“似乎有越来越多的千禧一代的父母和祖父母购买房屋和公寓，作为他们孩子上大学或开始新职业期间的住所，并‘安全地’存放现金。