买家可能会在卖空房产时获得小幅折扣。但不要指望抵押贷款机构会留下太多折扣。毕竟，他们的贷款余额会减少。
如上所述，买家要经历比普通交易更多的繁琐手续。其中包括繁琐的三方谈判过程，而且延误严重。为了避免浪费时间，请考虑先提出最佳报价，如果贷方拒绝，则放弃报价。
经过漫长而延迟的报价审批流程后，贷款方可能会转而要求快速成交。这使得买家可能需要灵活、快速的融资。
短售买家在签订合同时也知道房产按原样出售。这可 美国华侨华人数据 能会为强制升值创造空间——但对于其他买家和房产来说，这只会增加风险。
房地产短售清单
虽然房地产卖空房源看起来与普通房地产房源类似，但它们必须披露交易是卖空。这可能会吓跑一些购房者，尽管许多房地产投资者将购买卖空房作为商业模式。
在房地产经纪人的帮助下，您可以在 MLS 上搜索短售房源。您还可以与当地市场中为数不多的短售专业房地产经纪人建立关系，并请他们在遇到潜在的短售房源时给您打电话。
在浪费时间参观房产之前，先了解一下它的状况。仔细查看照片，阅读房源描述的每一个字。然后打电话给房源代理，询问有关房产状况的探索性问题。
如果您已经向止赎前房屋进行营销，请考虑将短售纳入您的方法。当您联系止赎房屋的房主时，您可以提出与贷方协商短售作为另一种选择。让经验丰富的短售房地产经纪人随时准备与房主联系。